ÇUHALLI PLAJI NASIL DÜZENLENMELİ?

PARAYI VEREN DÜDÜĞÜ ÇALAR 

Şezloglar boş olarak kumsalı işgal ederken...

Belediyemiz geçen yıl  Çuhallı Plajı'nı parselleyerek kiraya verince halka ayrılan plajda şemsiyemizi koyacak yer bulamadık.

Belediyemizin Çuhallı Halkı'na  reva gördüğü aşağıdaki resimde görüldüğü gibi oturmak zorunda kaldık. 

Çuhallı Dernekleri, Çuhallı Gençlik Neredesiniz?  

 SAYIN YEMENİCİ, AKÇAKOCA BELEDİYE BAŞKANI

Halka hizmet bu mudur?


"Çuhallı plajı’nda yer yoksa Kale Plajı’na gidebilirsiniz."

Turizm Derneği’nin düzenlediği iftar yemeğine katılan Başkan Yemenici; “ Kumsalları işletmecilere kiraladıklarını, halk içinde belli bir alan bıraktıklarını “ söyledi. 

"Kiracının kumsalda kiraladığı alanın tamamen kiracıya ait olduğunu, kiraladığı alana istediği gibi şezlong açabileceğini “ söyleyen Yemenici, Halka ayrılan alanın yeterli olmadığı, boş şezlonglar açık olarak güneşlenirken halkın tıkış tıkış oturmak zorunda kaldığının belirtilmesi üzerine, isteyen belediyemizin ücretsiz Kale plajına gidebilir. “  dedi. 

Bu uygulamanın yanlış olduğunu, kumsalların kamuya ait ve halka açık olması gerektiğini söylediğimizde; 
Sayın Yemenici “ doğru yaptık, kumsal önceden rastgele işgal altında idi, şimdi kiralayarak bunu önledik."diyerek, "Kumun hareketi nedeniyle alanın bazen daralması yüzünden yan taraflara ( halka ayrılan yer oluyor) kayma olduğunu" belirtti. Başkanımız, bu kayma işlemini bile kiracı lehine değerlendirmiştir.

Başkan, plajların her yerde böyle olduğunu iddia etti. 

Birçok yerde plajların işgal edildiği doğrudur Başkan. Su-i misali emsal almak yerine, halkı mağdur etmeden bu sorunu çözmek istiyor musunuz?  

Yanlış anlamayın Başkan, size akıl verecek akıl bende yok. Sadece deneyimlerime dayanarak nacizane çözüm önerisinde bulunanilir miyim? 

Kiracıları "yolunacak kaz olarak" görüp yüksek fiyatlarla alan kiralamak yerine, şezlong başına ve şezlong koydukça gelir elde edecek şekilde yönlendirseniz sorun kalmaz. Bunu denetlemek için de fiş bastırıp kiracılara verebilir ve fiş başına belediye kendi payına düşeni alır. Bu yöntemle çok fazla kazanamayabilirsiniz ama unutmayın SİZ TİCARİ İŞLETME açmadınız... Halka hizmet için o makamda bulunuyorsunuz. Böylece hiç kimse mağdur olmamış, kumsallar işgal edilmemiş olur. Önce gelen ister şezlongçudan kiralar, ister yanında getirdiği kendi şemsiyesini kullanır.

Yıllar önce kumsalı bize çok benzeyen Adrasan sahillerinde uygulama böyleydi. Şimdi, sayın Yemenici ve Akçakoca Kaymakamımız Özer, halkı mağdur etmek isteyip, istemediklerine karar vererek kötü örnekleri mi, yoksa doğru modelleri mi seçecekler? Merakla bekliyoruz.

Sayın Yemenici umut vermese de, sezon açılmadan kendisine göre "doğru " gördüğü bu uygulamadan vazgeçmesini umuyor ve diliyorum.

KIYI KANUNU UYGULAMA YÖNETMELİĞİ

Sahil şeridinde Planlama

Madde 17- (Değişik:RG-13/10/1992-21374) Sahil şeridinde uygulama imar planı yapılıp onaylanmadan uygulamaya geçilemez. Tamamen veya kısmen yapılaşmamış sahil şeritlerinde yapılacak plânlar: Kanunun 5 inci maddesindeki esaslar dikkate alınarak aşağıdaki şekilde düzenlenir.

Sahil şeritlerinin birinci bölümünü içeren uygulama imar planları, tümüyle açık alan olarak toplumun kullanımına tahsis edilecek şekilde düzenlenir. Bu alanlarda sadece yaya yolları, gezinti ve dinlenme alanları, seyir teras ve alanları ile bu Yönetmeliğin 4 üncü maddesinde tanımlanan rekreaktif amaçlı kullanımlar ile bu Yönetmeliğin 13 üncü maddesinde belirlenen yapı ve tesisler yer alabilir. Bu alan içinde toplumun yararlanmasına açık yapılar da dahil olmak üzere başka hiç bir yapı ve tesis yapılamaz.

Sahil şeridinin ikinci bölümünde yapılacak planlar, bu Yönetmeliğin 13 ve 14 üncü maddesinde sayılan yapı ve tesisler ile toplumun yararlanmasına açık olmak şartı ila konaklama hariç bu Yönetmelikte tanımlanan günübirlik turizm yapı ve tesislerini kapsayacak şekilde düzenlenir.

Sahil şeridinin ikinci bölümünde yapılacak günübirlik turizm yapı ve tesisleri için emsal 0.20' yi, bir (1) katı, H=4.50 metreyi, asma katlı yapılması halinde H=5.50 metreyi geçmemek üzere plan kararları getirilebilir.

2634 sayılı Turizmi Teşvik kanununa göre belirlenen turizm bölge, alan ve merkezlerinden sahil şeridini kapsayanlarda uygulama imar planları, aynı Kanunun 7 inci maddesi uyarınca düzenlenip onaylanarak yürürlüğe girer.

----------------------

TBMM KOMİSYONLARINCA DİLEKÇELERE VERİLEN CEVAP ÖZET

"Kanuna  aykırı  kullanımdan  kaynaklanan  bir  ceza  olmasına  rağmen  ecrimisilin  bir

kullanım ücreti olarak düşünüldüğü ve bu durumun hak sahipliği algısını uyandırdığı,

Kıyı kanunu kapsamında kıyı kenar çizgisinden itibaren ilk 50 metrenin kamuya ait alan olduğu, bu alanların hiçbir şekilde kiralanamayacağı ve kullanımının kısıtlanamayacağını, İkinci  50  metrelik  alanın  günübirlik  olarak  kullanıma  açık  olduğu,  Bakanlıklarının yaptıkları kiralamaların ikinci 50 metre ve bunun arkasındaki turizm tesis alanlarına ilişkin olduğunu,Yerel yönetimlerin denetleme görevlerinde yeterince titiz davranmadığını,"